Извлечение прибыли – первостепенная задача для многих владельцев недвижимости. С этой точки зрения Чешская Республика, в особенности Прага, предоставляет большое пространство для маневра при выборе привлекательного жилого объекта. Но, купив квартиру или дом в Чехии, многие россияне не задумываются всерьез об их страховании.
Виной всему стереотип, укоренившийся в мышлении наших соотечественников еще с советских времен, который заставляет их думать, что неприятности будут обходить стороной их новое жилье. Между тем, по мнению большинства участников рынка, страхование недвижимости является обязательным условием обеспечения сохранности вложений и лучшим способом защиты собственных инвестиций.Что же нужно знать перед тем, как застраховать недвижимость?
Во-первых, из множества предложений и компаний на рынке следует найти наиболее выгодного страховщика. Во-вторых, размер тарифных ставок страхования зависит не только от набора рисков, но и от расположения недвижимости, ее возраста, безубыточности страхования за предыдущий год, осуществленной в квартире перепланировке без согласования с соответствующими органами и так далее. И, в-третьих, страхование недвижимости обойдется дешевле, если вы самостоятельно позаботитесь об уменьшении вероятности наступления страхового события.
Необходимо также напомнить, что сумма выплаты страховки в Чехии осуществляется исходя из стоимости недвижимости на момент подписания договора и от нанесенного ей ущерба. При наступлении страхового случая страховщик обязан выплатить стоимость поврежденного или уничтоженного имущества до величины страховой суммы, указанной в договоре.
Что касается стоимости годовых выплат по страховке, то в ЧР она, как правило, не превышает 0,1% от страховой суммы. То есть, если Вы застраховали квартиру на 1 миллион крон, то за год необходимо будет заплатить тысячу крон. Чаще всего полис страхования действует в течение года, а безубыточность страхования в течение всего срока позволяет рассчитывать на его продление на льготных условиях.
В Чехии существует множество страховых программ и страховых продуктов, которые позволяют защитить недвижимость от любого риска.
Перечислим основных их виды:
1. Страхование недвижимости
Страхование недвижимости – это, по сути, страхование «стен», т.е. страхование зданий, строений, хозяйственных построек, частных домов, квартир, дач, коттеджей. Данный вид страхования включает в себя защиту от пожара, затоплений, стихийных бедствий, ударов молний, повреждений, нанесенных упавшими деревьями, ураганов, взрывов, затопления водопроводной водой и даже падения самолета, и покрывает риски нанесения ущерба или гибели недвижимого имущества. Следует отметить, что застраховать возможно не только сами помещения, но и внешнюю и внутреннюю отделку, инженерное оборудование, сантехнику.
2. Страхование имущества
Страхование движимого имущества, включает в себя страхование...продолжение на сайте...