Новостройки Москвы эконом класса – миф или реальность, ведется ли строительство новых домов этого самого пресловутого эконом класса в Москве.
Начнем с самого начала, попробуем сначала определить, что такое новостройка эконом класса, для этого мы опросили 1 000 покупателей и продавцов квартир и попросили ответить на следующие вопросы.
Какие параметры домов и квартир относятся к понятию новостройка эконом класса
- Расположение- 58% респондентов указали, что новостройки эконом класса располагаются в спальных районах города и вдалеке от третьего транспортного кольца Москвы.
- Материал и технологии, использующиеся при строительстве новостройки: Панель – 63% респондентов панельные дома указали как дома эконом класса. Монолит – 27% респондентов отметили, что монолитные дома тоже могут быть новостройками эконом класса, но сослались на удаленность от метро и местоположение новостройки.
- Площади квартир 48% респондентов определи Однокомнатные квартиры общей площадью до 37 м2 как квартиры эконом класса. Двухкомнатную квартиру менее 60 м2 посчитали жильём эконом класса только 34%. Трехкомнатная квартира менее 80 м2 была отнесена к разряду новостройка эконом класса только 21% респондентов.
- Цена новостройки 89% респондентов - стоимость квартиры в новостройке отметили как основной параметр характеризующий новостройку как эконом класс
В качестве дополнительных параметров новостроек эконом класса были отмечены следующие признаки:
- Удаленность от метро более чем 10 минут пешей доступности – отметили 12% респондентов
- Отсутствие подземного паркинга или оборудованной автостоянки – 71% респондентов
- Отсутствие огороженной придомовой территории – 29%
Исходя из перечисленных параметров, которые отметили респонденты, мы попытались найти возможные варианты новостроек в Москве, которые можно отнести к категории эконом класс.
ЮАО, Бирюлёво Восточное, Ул. Элеваторная дом 11, «Микрорайон Царицино», в продаже квартиры от 32 м2 до 125 м2, цены от 98 000 рублей за м2.
ЮАО, Чертаново Южное, Чертаново Южное, мкр. 17, корп. 40, 40А, 40Б, квартиры от 37,5 м2, цены от 113 500 рублей за м2.
Перовская ул, 66, корпус 1, м. Новогиреево, жилой комплекс «Большое Кусково», площади квартир от 41,6 м2, цены 107 000 рублей м2.
В итоге, понятие новостроек эконом класса мы смогли определить, хоть и очень расплывчато, но все же это лучше чем ничего. Относительно покупки новостроек в Москве эконом класса, как не странно, оказывается, купить такую квартиру пока еще очень даже реально.
Новостройки Москвы эконом класса на Rustate.com