Немецкая ипотека. Что это такое?

 

Давайте начнем с того что в мире существует две стратегии предоставления ипотечного кредита. 1) Это американская система. Действует, как и у нас в стандартном варианте. Имеешь первоначальный взнос, доход который можешь подтвердить, получаешь кредит для оплаты большей части квартиры.

Вариант 2) Как раз и есть немецкая ипотека.

Устанавливается определенный срок, в размере предположим 2 года в течение, которого Вы вносите в банк на свой счет ежемесячно взнос равными долями (аннуитет). В итоге через два года на вашем счете набирается сумма в размере 30% от стоимости квартиры. Вам выдается два кредита один в размере накопленной Вами суммы под очень льготный процент (на 10-20% ниже стандартных ипотечных ставок). Остальные 40% выдаются под стандартный процент, действующий в это время.

PS. Я описал только схему, для наглядности. Более подробно можно разобрать, но это темы не одной статьи. Если будет такой интерес у читателей, то я это сделаю!!!

 Оригинал здесь Недвижимость Москвы и новости